BIM在智慧建筑中的应用和挑战

智慧建筑已成为未来建筑的必然趋势，智能楼宇的概念源于先进的信息技术与楼宇及其系统的不断融合，使楼宇在整个生命周期内以便捷、舒适、节约成本、节能的方式进行远程操作和控制。智慧建筑的目标是提供安全、节能、环保、便捷的服务。

为了实现智能化，智慧建筑应该在信息技术的支持下做出明智的决策，例如建筑信息模型（BIM）、复杂的AI和大数据。近年来，BIM已成为建筑领域最重要的先进技术之一，并在建筑行业得到广泛采用。BIM使用计算机创建虚拟3D模型并整合项目相关信息，让所有项目参与者快速了解建筑的各个阶段。使用BIM具有广泛的好处，包括降低项目成本、缩短施工时间和提高项目质量。因此，了解BIM技术在建筑领域的应用对于智慧建筑的发展是必要的。

近来对于智慧建筑的支撑技术，如物联网、大数据、机器学习等方面的研究比较多。随着对BIM潜在价值的不断探索，BIM在建筑管理各个领域的应用也在不断扩大，如进度管理、成本管理、能源管理和设施管理。

BIM在智慧建筑中的应用和挑战

BIM的应用是智慧建筑研究的重要组成部分，基于BIM的应用的实现需要BIM与其他学科的融合。然而，在BIM与其他学科融合的过程中，还有很多问题需要进一步研究。例如，目前的软件解决方案不够成熟，在4D仿真过程中缺乏互操作性，导致建筑信息集中管理面临挑战。对于跨学科的BIM生命周期成本优化，在系统、工具、数据等多个层面之间也存在互操作性不足的问题。在能源管理方面将BIM应用于建筑能源绩效管理时与流程、技能和技术相关的挑战。

基于BIM的能源绩效管理面临的挑战包括项目成员对BIM的了解有限，缺乏经验丰富的BIM实施者，以及缺乏明确的标准和法规来推动BIM实施。在设施管理方面，基于BIM的设施运维仍面临挑战。基于BIM的设施管理面临的挑战包括互操作性不足、对BIM实施的基本运维原理缺乏了解、投资回报不明确等。

由于不同研究人员的研究侧重点不同，不同研究人员提出的BIM实施问题并不全面。现有研究还缺乏对BIM在智慧建筑应用过程中从全面、系统的角度进行分析。BIM虽然为智能建筑的发展注入了无限动力，但在应用过程中也面临诸多挑战。